本文摘要：时下正值租房市场传统旺季。不少刚刚转入社会的大学毕业生因为缺少租房经历，很难辨识和招架一些黑中介的套路连蒙带骗特报复，落到租房消费陷阱不能自认倒霉。 pTGpTG网络配图pTG折扣、洗房、放狠话，坑坑大大pTG租房前谈谈每月1000元租金，但签合同时又要额外缴纳100元/月网费。同住在大连理工大学附近的陈璐，毕业一年换回了三次地方。有毕业生向记者体现，在签定租房合约后，排污费和热水酬劳也少不了，一些黑中介和二房东总会巧立各种收费名目，坑你没商量。

时下正值租房市场传统旺季。不少刚刚转入社会的大学毕业生因为缺少租房经历，很难辨识和招架一些黑中介的套路连蒙带骗特报复，落到租房消费陷阱不能自认倒霉。

pTGpTG网络配图pTG折扣、洗房、放狠话，坑坑大大pTG租房前谈谈每月1000元租金，但签合同时又要额外缴纳100元/月网费。同住在大连理工大学附近的陈璐，毕业一年换回了三次地方。有毕业生向记者体现，在签定租房合约后，排污费和热水酬劳也少不了，一些黑中介和二房东总会巧立各种收费名目，坑你没商量。pTG记者近日以刚毕业去找房为由回到大连市高新区凌水路上一家房屋中介，一名工作人员带上记者看房后回应是其一个朋友对外租赁的，声称如果不通过中介签合同就能在租金上折扣，这样房东可省下一笔中介费，记者也可以省一点租金。

何乐而不为?他回答记者。pTG因为大多数毕业生手头并不优渥，以折扣等为由的较低租金沦为某些黑中介收买毕业生惯用的圈套。pTG记者探访找到，有的二房东向租客声称隔断房被涉及部门公安部门，实则是自导自演的戏，其目的是将上一批租客清退，以便决定下一批租客之后住进隔断房，如此重复借此攫取暴利，这在圈内被称作洗房。pTG小孩，租房考研的小情侣，整租的来记者转入一个取名为大锤租房红包群的微信群后找到，许多房屋中介工作人员瞒着所在公司为二房东讲解租客，成交价后不会有数百元到上千元平均的红包，就算带上租客看一次房或启动时租客的微信名片也不会有可观的茶水费。

pTG看人下菜碟，社会经验不足的毕业生更佳忽悠。一位从业3年的房屋中介工作人员说道，许多黑中介与二房东摸清了外地人耗不起、多一事不如少一事的心理，忽悠不成还不会放狠话来威胁报复。pTG上海市华诚律师事务所律师丁玉鹏说道，房屋黑中介在毕业季尤为横行，专骗没经验的初来乍到者，毕业生租房时要提高警惕。

pTG多留个心眼，谨防落到租房陷阱pTG辽宁社会科学院社会学研究所所长王磊说道，显著过较低的租金或零佣金，往往是黑中介为索取订金、租金布下的圈套。毕业生在租房前最差再行较为一下附近房屋的市场租金水平，显著高于市场租金的房源信息须要提高警惕。pTG中国房地产估价师与房地产经纪人学会近日公布《毕业生租房风险提醒与防止》，提醒毕业生警觉不规范出租合约、押金扣押条款、较低租金和零佣金等消费陷阱。pTG业内人士提醒，黑中介往往在出租合约中不具体誓约或成立不合理的押金扣押条款，当退租时，经常以房屋受到污损、设施设备家具损毁遗失、水电气欠费等为由擅自扣押押金。

为防止此类陷阱，要在出租合约中具体押金归还、扣押的明确情形。pTG大连市公安局治安支队社区警务处副处长张晓鹏说道，毕业生租房时要证实出租人否为房东本人，还要留意查阅房东否与属地派出所签定了治安责任保证书，并展开实地查阅，不要同住墙体弯曲裂开、电线私纳内乱相接等有安全隐患的房屋。

pTG丁玉鹏说道，毕业生如碰上纠纷，可拨打当地市民服务热线，或向房屋所在地的公安机关等涉及部门滋扰检举，也可通过调停、仲裁、诉讼等手段，依法确保自身合法权益。pTG主动创建黑名单制度，让黑中介寸步难行pTG近年来，随着多地住房价格走高，从国家到地方政府层面，争相实施各类政策，增大对住房出租市场发展的扶植力度，符合多层次市场需求。2016年6月，国务院办公厅公布《关于减缓培育和发展住房出租市场的若干意见》，明确要求完备住房出租法律法规，规范市场不道德，平稳出租关系。pTG业内人士指出，我国房屋租赁市场虽然取得了突飞猛进的发展，但目前仍亟需实施涉及设施政策，应当尽早实施住房出租管理条例，规范承租人、出租人、中介机构等各方不道德。

pTG毕业生遇上的租房陷阱是房屋租赁市场不规范引人注目表象之一。前不久，住建部等七部门公布了《关于在部分城市先行积极开展压制侵犯群众利益违法违规行为管理房地产市场乱象专项行动的通报》，要求于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行积极开展管理房地产市场乱象专项行动。其中尤其明确提出将压制暴力驱赶承租人、绑收费、阴阳合约、强迫获取驻华服务、强占客户资金、参予投机炒房的房地产黑中介。

pTG王磊回应，监管部门要持续增大对黑中介的压制力度，提升黑中介的违法成本，并主动创建黑名单制度，让黑中介在全社会寸步难行。pTG毕业生查询房源信息时，要尽可能通过大型品牌中介机构或政府搭起的房屋租赁公共服务平台等正规渠道。

如果遇上租房陷阱，可回学校注册备案。东北财经大学学生工作部部长赵亮说道，通过讲座、宣传海报、社交软件平台启动时租房提醒等方式，对毕业生介绍明确案例居多的安全性教育也不能较少。

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